Revenu Locatif Garanti Magasin à l'Investir à Bursa Osmangazi

Le magasin à vendre est situé dans une localisation avantageuse à Bursa, Osmangazi. Le magasin avec un contrat de 10 ans avec un locataire sérieux offre une opportunité d'investissement.
PRIX DE BASE 15.000.000 TL

Le prix de base indique la devise originale qui a été convenue. Pour plus d'informations, veuillez lire notre article.

763.900 EUR
Prix mis à jour le 10.06.2022, 18.32

Pourquoi différents prix sur différents sites?

Les prix de base peuvent être dans différentes devises. Les taux de change sont mis à jour deux fois par jour. Les prix déclarés sont les prix de départ, et les frais inhérents à l'achat du bien (tels que ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement) ne sont pas inclus. Pourquoi différents prix sur différents sites internet?

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Prix mis à jour le 10.06.2022, 18.32

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TOP 3 DES RAISONS D'ACHETER
  • Opportunité d'investissement avec revenus locatifs garantis
  • Contrat signé pour 10 ans avec un locataire sérieux
  • Magasin dans la meilleure localisation de la région
RÉSUMÉ

Magasin Offrant Opportunité d’Investissement Avantageuse à Bursa

Le magasin est situé dans une localisation avantageuse avec 3 façades donnant sur la rue principale à Bursa Osmangazi. Le magasin, qui attire l'attention avec ar leur proximité des commodités quotidiennes et sociales, est situé près des centres commerciaux, de la route principale et des arrêts de transport public.

Le magasin à vendre à Bursa est à 400 m de l'entrée de l'autoroute, 600 m du pont Abdal, 750 m de la station de métro la plus proche, 1,6 km du centre de vie et de divertissement Parkora, 1,7 km du centre commercial Carrefour Nilufer, 2 km du centre commercial Sur Yapi, 7 km de Ulu Cami et Koza Han, 7,5 km du centre-ville, 8,5 km de la gare routière de Bursa, 19 km du port ferry BUDO et du littoral, 39 km de l'université Uludag, 58 km de l'Aéroport de Bursa Yenisehir, 97 km du centre-ville d'Istanbul et 105 km de l'Aéroport Sabiha Gokcen.

Le magasin dispose d’une superficie de 741 m² au rez-de-chaussée. Le contrat de partage de chiffre d'affaires de 10 ans a été signé avec Migros AŞ qui est l'une des plus prestigieuses chaînes de supermarchés en Turquie.

Le loyer mensuel prévu (pour les 3 premières années) est de 30.000 TL. Le loyer mensuel attendu après 3 ans est de 55.000 TL selon les taux de croissance annoncés par Migros Ticaret A.Ş. et le taux de partage du chiffre d'affaires qui augmentera selon le contrat. Le taux de croissance du chiffre d'affaires annoncé par Migros pour 2020 est de 20%. Selon ces informations, le retour sur investissement est prévu pour 12 ans. 

Puisque le locataire facturera le loyer en +TVA, le propriétaire de la compagnie offre également un avantage TVA aux investisseurs. 

Note : Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ est le seul agent de vente autorisé pour cet immobilier.

CARACTÉRISTIQUES
  • Aéroport (50-100 Km)
  • Vue Ville
  • Station de Bus
  • Magasins/ Centre Commercial
  • Climatisation
  • Ouest
  • Nord
  • Nord-Ouest
  • Nord-Est
MANAGER DU BUREAU
Özkan Yurdakul
Özkan YurdakulDirecteur de Bureau
J'ai passé mon enfance dans diverses provinces de Turquie grâce aux affaires de ma famille, puis nous nous sommes installés dans notre ville originaire d'Eskişehir. Je suis diplômé de la Gestion ...
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