TeleMortgage ®: Demande de Prêt en LIgne pour les Acheteurs Étrangers

Lorsque vous souhaitez acheter un immobilier en Turquie en tant qu’étranger et que le financement de l’immobilier est un facteur faisant obstacle à votre achat, vous pouvez opter pour un prêt hypothécaire turc. En effet, si vos économies ne vous permettent pas de régler la totalité de la somme, une hypothèque pour acheter un immobilier en Turquie est un moyen facile d’obtenir la maison de vos rêves. De nombreux acheteurs étrangers restent réticents concernant la demande d’un prêt hypothécaire en Turquie car la communication entre le personnel de la banque et le client est un sérieux problème pour eux ainsi que les allers et retours entre la banque et les institutions administratives.

En tant que compagnie immobilière leader en Turquie, notre priorité est de faciliter le processus d’achat immobilier de nos clients du monde entier. C’est pourquoi nous avons créé un système de prêt en ligne enregistré sous le nom de Telemortgage afin de simplifier le processus d’hypothèque pour un étranger en Turquie.

Telemortgage: Demande de Prêt en Ligne

La pandémie de la COVID-19 nous a forcé à trouver des moyens innovants pour les clients ne pouvant pas venir en Turquie afin de finaliser leur projet d’achat et investissement immobilier. Nous avons donc mis en place deux systèmes fonctionnant à distance et liés l’un à l’autre pour rendre le processus d’achat immobilier de nos clients facile, rapide et sécurisé. Les systèmes Teleproperty et Telemortgage permettent ensemble à nos clients un achat immobilier à distance et sans échec.

En effet, si vous n’avez pas le temps de vous déplacer, sachez que vous pouvez faire une demande de prêt en ligne depuis votre canapé avec notre système Telemortgage. Ce système en ligne vous permet d’obtenir un prêt immobilier facilement sans perdre de temps avec les documents administratifs. De plus, vous n’aurez pas à vous souciez de la communication avec le personnel de la banque car nos agents vous représenteront et s’occuperont de toutes les étapes administratives que vous pourrez suivre depuis votre téléphone.

Comment Obtenir un Prêt Hypothécaire en Turquie avec Telemortgage?

N’attendez plus de vous rendre sur place pour faire une demande de prêt hypothécaire en Turquie. Faites confiance à nos agents immobiliers experts dans le domaine qui vous représenteront tout au long des 4 étapes du processus de demande:

Étape 1: Choix de l’Immobilier

Tout d’abord vous devez choisir l’immobilier que vous voulez acheter. Pour cela, vous pouvez utiliser notre système Teleproperty afin de visiter à distance les immobiliers sélectionnés et faire votre choix. (Pour plus d’informations, veuillez consulter notre page Teleproperty)

Étape 2: Envoie des Documents Requis

Après avoir convenu des conditions de vente vous devrez réunir les documents ci-dessous:

• Votre passeport et sa traduction notariée
• Votre numéro d’identification fiscale (nous vous aidons à obtenir votre numéro d’identification fiscale, pour plus de détails consultez notre page Obtenir Numéro d'Identification Fiscale)
• Un justificatif de domicile
• Une preuve de vos revenus datant des six derniers mois
• Un relevé bancaire indiquant les activités de votre compte des trois derniers mois

Étape 3: Demande de Prêt par Nos Agents

Après avoir réuni tous ces documents, nos agents se chargeront de faire la demande de prêt hypothécaire auprès de la banque turque sélectionnée. Vous obtiendrez vos résultats dans les 24 heures suivant la demande. Lors de cette étape, l’ouverture d’un compte bancaire sera nécessaire. De plus, la banque enverra un expert afin d’évaluer le prix de l’immobilier que vous souhaitez acheter et le montant du prêt. À la suite de l’expertise, le prêt bancaire est approuvé.

Étape 4: Signature des Documents KYC (Connaître Votre Client)

La seule chose que vous aurez à faire lors de votre arrivée en Turquie sera de signer les documents KYC (Connaître Votre Client) pour votre prêt hypothécaire en Turquie.

Les Avantages de Telemortgage

Le plus grand avantage du système Telemortgage est de pouvoir faire une demande de prêt à distance sans avoir à vous déplacer. Il y a aussi d’autres avantages comme:

• Éviter les files d’attentes dans les institutions
• Ouverture facile et rapide d’un compte bancaire
• Obtenir un prêt hypothécaire dans la devise de votre choix (USD, Euro, TL)
• Bénéficier jusqu’à 120 mensualités pour le remboursement de votre prêt
• Être exonéré de la taxe sur les Fonds d'Appui à l'Utilisation des Ressources et la Taxe sur Transactions Bancaires et Assurance.
• Suivre toutes les informations relatives à votre demande et votre prêt à distance.

Bon à Savoir: Les banques ne fournissent pas toujours la totalité du montant du bien immobilier, le pourcentage peut aller de 50% à 100% de la somme total de l’immobilier figurant sur le rapport d’évaluation de l’immobilier. Vous aurez peut être donc besoin de vos économies avant de demander un prêt hypothécaire en Turquie. De plus, si vous achetez un immobilier à l’étranger, il serait judicieux de vérifier les taux d’intérêts qu’offrent les banques de votre pays et les comparer avec ceux de la Turquie. Dans le cas où le pays dans lequel vous vivez actuellement offre de meilleurs taux, vous pouvez obtenir le prêt dans celui-ci pour financer votre achat immobilier en Turquie.

L’équipe Immobilier Turquie sera ravie d’être à vos côtés pour réaliser l’achat de vos rêves et faire un heureux de plus parmi les milliers de clients heureux selon sa politique « Zéro Échec ». Contactez-nous dès maintenant pour rencontrer une équipe professionnelle prête à vous servir!

FAQ sur le Système Telemortgage

Q: Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en tant qu’étranger auprès des banques turques pour acheter un immobilier?
R: Oui, les étrangers peuvent obtenir une hypothèque auprès des banques turques pour acheter un immobilier en Turquie.

Q: Qui sont les personnes pouvant obtenir des prêts hypothécaires en Turquie?
R: Les personnes de n’importe quelle nationalité peuvent obtenir un prêt hypothécaire en Turquie. La condition est d’être âgé de plus de 18 ans et prouvé un revenu régulier.

Q: Quels sont les documents nécessaires pour utiliser le système TeleMortgage?
R: Les documents requis sont; votre passeport valide, votre numéro d’identification fiscale, une attestation de domicile, la déclaration de vos revenus (feuilles de paye de vos derniers mois).

Q: Comment fonctionne Telemortgage?
R: Une fois les documents prêts et envoyés, à l’aide du système TeleMortgage, nous assurons toutes les étapes à votre place. En 24 heures, vous obtiendrez vos les résultats. L’étape finale est la signature des papiers KYC à votre arrivée en Turquie.

Q: Est-il avantageux d’obtenir un prêt hypothécaire en Turquie?
R: Oui, si votre pays de résidence offre des taux d'intérêts plus élevés que ceux de la Turquie.

Q: Quels sont les taux d'intérêt d’un prêt hypothécaire en Turquie?
R: En tant qu’étranger vous pouvez obtenir des prêts en devises étrangères (USD ou euros). Les taux d'intérêt de ces devises varient entre 5% et 7%. Ceux en Livre Turque varient entre 11% et 15% par an. Les banques privilégient de faire un prêt dans la devise identique à celle de vos revenus.

Q: Quel pourcentage de prêt puis-je obtenir?
R: Pour les acheteurs étrangers, les banques turques fournissent des prêts variants entre 50-100% du montant du prix de vente de l’immobilier.

Q: Quelles sont les options de paiement pour le remboursement?
R: Les options de versement varient entre 60 et 120 mois. Vous pouvez également choisir des mensualités de 24 ou 36 mois si vous souhaitez.

Q: Si l’immobilier est en construction, puis-je obtenir une hypothèque?
R: Non. Certaines banques accordent des prêts lorsque la construction est au stade de 70-90% de la fin de construction.

Q: Si j'achète un immobilier avec un prêt, puis-je obtenir un permis de résidence?
R: Oui. Vous pouvez obtenir un permis de résidence même si vous achetez votre immobilier à l’aide d’un prêt bancaire.