L’investissement immobilier en Turquie est relativement simple lorsque le processus d’achat est pris en main par une personne connaissant les étapes et démarches nécessaires à la finalisation de ce dernier. C’est pourquoi choisir une compagnie immobilière de confiance peut être la première chose à faire si vous avez décidé d’investir dans un immobilier en Turquie.
Ce magnifique pays se trouvant à cheval entre deux continents, le continent asiatique et le continent européen propose de nombreuses opportunités pour les investisseurs et acheteurs étrangers d’immobiliers en Turquie. La plupart des acheteurs se concentrent sur l’achat d’un immobilier d’investissement en Turquie car le pays offre de nombreux avantages outre ses paysages naturels à couper le souffle.
Investissement Immobilier en Turquie
Tekce Overseas SA est une compagnie immobilière leader sur le marché depuis 2004 et regroupant sous un même toit plusieurs marques dont Immobilier Turquie ® fait partie. L’équipe multiculturelle et multilingue avec une connaissance parfaite du marché local guide le client vers l’immobilier de ses rêves en passant par toutes les étapes jusqu’à la finalisation du processus et en appliquant le principe « Zéro Échec » de la compagnie. L’objectif est de satisfaire le client et l’intégrer dans cette grande famille en n’en prenant soin à l’aide des services avant et après-vente proposés.
Lorsque vous vous adresserez à notre équipe d’agents immobiliers pour effectuer l’achat de votre immobilier en Turquie, nous vous demanderons de dresser une liste de souhaits afin de mieux cerner votre demande. Cela comprend les critères généraux comme:
- L’objectif de votre achat (commercial, résidentiel, etc.)
- Le type d’immobilier (appartement, maison, terrain, etc.)
- Le nombre de pièces et la superficie
- Le budget
- Et bien d’autres critères que vous souhaitez souligner
En suivant, notre équipe se mobilise pour vous présenter la sélection des immobiliers disponibles dans son large portefeuille d’immobiliers. Ensuite, les visites démarrent, vous pourrez voir les immobiliers afin de vous y projeter et faire votre choix.
Une fois votre choix final fait et l’acompte payé, un contrat de vente doit être établi afin de protéger les droits des deux parties. Vous n’avez pas besoin de faire appel à un avocat car les avocats expérimentés de la compagnie s’occupent de rédiger le contrat de vente en bonne et due forme. Toutes les conditions concernant l’achat y figurent comme: la transaction du titre de propriété, les conditions de paiement, la remise des clés ainsi que diverses conditions spéciales.
Vous devez maintenant préparer tous les documents légaux pour conclure la vente. Notre équipe se charge de toute la paperasse, sans que vous n’ayez à penser à quoique ce soit. Pour vous donner une idée des tâches à accomplir, voici les procédures et documents à fournir:
- Traduction du/des passeport(s) par un traducteur assermenté
- Obtention d’un numéro d’identification fiscale
- Ouverture d’un compte bancaire
- Obtenir le Rapport d’Évaluation Immobilière obligatoire
- Demande de transfert du titre de propriété
Vous pouvez consultez notre page des frais d’achat d’un immobilier en Turquie, pour vous préparer aux éventuels coûts lors de la transaction du titre de propriété.
La dernière étape consiste à obtenir le titre de propriété. Une fois le contrat signé et l’immobilier payé, les deux parties se retrouvent au Bureau du Registre et des Cadastres pour la signature finale. Félicitations, vous êtes propriétaire!
Pourquoi Investir Dans l’Immobilier en Turquie?
La Turquie est un grand pays de plus de quatre-vingt-quatre millions d’habitants et accueillant des milliers de touristes en été comme en hiver pour ses beautés naturelles, ses magnifiques plages et eaux cristallines, ses sources thermales, son tourisme de santé ainsi que ses opportunités commerciales, industrielles et agricoles. Les avantages qu’offre le pays peuvent être listées comme ci-dessous:
Emplacement:Premièrement, la localisation unique mais aussi l’accès facile du pays sont de grands avantages pour les investisseurs et acheteurs immobiliers étrangers. La Turquie est un centre touristique et commercial situé en plein cœur du continent Européen et du continent Asiatique permettant ainsi aux voyageurs un voyage en toute liberté vers et depuis n’importe quel pays facilement. Ainsi, si vous faites l’achat d’un appartement d’investissement, vous pourrez venir dans le pays en seulement quelques heures de vols grâce au nouvel aéroport d’Istanbul proposant des vols directs depuis et vers 250 villes du monde entier.
Prix Accessibles: Un autre avantage que fournit ce merveilleux pays est l’opportunité de trouver des immobiliers convenant à tous les budgets. De plus, il est possible d’effectuer le paiement en plusieurs fois avec des mensualités allant jusqu’à 120 mois. Ce n’est pas tout, pour inciter l’investissement dans le pays, le gouvernement à mis en place un système de déduction de la TVA jusqu’à 18%. Le pays offre aussi de faibles dépenses lors de l’achat d’un immobilier comme la taxe foncière annuelle et bien plus. En addition, le système Telemortgage mis en place par notre compagnie, vous permet de faire une demande de prêt sans avoir à vous déplacer en Turquie, avec de plus, l’occasion d’obtenir une réponse sous les 24 heures suivant votre demande!
Processus d’Achat Facilité: Si vous décidez par exemple d’acheter un appartement pour investir en Turquie, sachez que le Gouvernement Turc a facilité les démarches pour être propriétaire d’un immobilier en Turquie. Le processus d’achat facile, rapide et sécurisé peut être finalisé en moins d’une semaine. Veuillez jeter un œil à notre guide d’achat immobilier en Turquie, pour en savoir plus sur les étapes à franchir pour devenir propriétaire de l’immobilier de vos rêves en toute facilité. De plus, si vous souhaitez acheter un immobilier en Turquie mais que vous n’avez pas le temps de voyager, vous pouvez utiliser notre système d’achat en ligne Teleproperty, vous pourrez faire la visite des immobiliers sélectionnés depuis votre canapé et effectuer votre achat tout en buvant votre café car notre équipe s’occupe de tout!
Citoyenneté Turque et Permis de Résidence: Avec l’achat d’un immobilier en Turquie vous pouvez facilement obtenir un permis de résidence, ou bien être citoyen turc. Pour cela, le Gouvernement Turc a publié de nouvelles réglementations dans le Journal Officiel Turc, stipulant qu’un acheteur étranger peut facilement et rapidement obtenir la citoyenneté turque en faisant un investissement immobilier d’une valeur de 400.000 USD seulement. Seul l’achat d’un immobilier peut vous permettre de faire une demande pour obtenir un permis de résidence en Turquie.
En conclusion, la Turquie est le pays idéal offrant une atmosphère propice à l’investissement dans l’immobilier compte tenu de la dévalorisation de la Livre Turque, ce qui offre aux acheteurs une opportunité inégalable d’obtenir un bien immobilier à un prix raisonnable et abordable par rapport aux autres pays. La construction abondante d’immobiliers présente également une large gamme d’options immobilières de tout type correspondant à tous les goûts, critères et budgets.
Notre objectif principal en tant que compagnie immobilière leader est de vous fournir des services avant et après-vente de haute qualité en vous garantissant les meilleurs prix, un processus d’achat sans échec pour 100% de bonheur. Veuillez contacter notre équipe d’agents professionnels pour plus d’informations et devenir propriétaire de l’immobilier de vos rêves en Turquie!
