Terrain à Vendre à Izmir | Terrains à Izmir

Izmir, située dans la région égéenne de la Turquie, est la troisième ville la plus peuplée de Turquie. Les montagnes de Madra au nord, la baie de Kusadasi au sud, la région de Tekne Burnu de la péninsule de Cesme à l'ouest, les provinces d'Aydin et de Manisa à l'est et la baie d'Izmir situés à l'ouest d'Izmir. En plus de la ville moderne et développée, elle est un important centre culturel, artistique et touristique du pays. La ville, qui a accueilli de nombreuses civilisations telles que les Ioniens, le royaume de Pergame, l'Empire romain, les Byzantins et les Ottomans, a été le lieu de rencontre de différentes cultures, langues et langages. Le musée en plein air Agora, l'ancienne ville d'Éphèse, l'ancienne ville de Pergame, l'ancienne ville d'Allianoi, l'église Aya Fotini, la synagogue Bikur Halim, la cour rouge, le bazar de Kemer ne sont que quelques-uns des lieux historiques à voir absolument à Izmir.

La ville Izmir, anciennement connue sous le nom de Smyrna, a abrité de nombreuses civilisations tout au long de ses 8500 ans d'histoire. Elle attire l'attention avec sa situation géographique, ses infrastructures de transport développées, sa richesse culturelle et historique, son climat propice au tourisme, son long littoral et ses 101 km de plages naturelles. L'ancienne ville Ephèse à Izmir, qui se trouve sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, est visitée par une moyenne de 1,5 million de touristes chaque année.

En plus de sa riche histoire et de sa culture, Izmir est une ville portuaire en développement constant. Izmir, qui s'est développée en tant que ville portuaire pendant la période ottomane et qui était un centre de peuplement ininterrompu depuis la période hellénistique, a été un port important où non seulement les produits anatoliens mais aussi les produits de l'Est étaient transportés à la Méditerranée par la route de la soie. Izmir, point de rencontre des civilisations orientale et occidentale, est également connue comme la patrie d'Homère, le célèbre poète de l'Antiquité.

En plus d'être une ville portuaire, Izmir est l'un des principaux centres de commerce du pays grâce à ses ressources en matières premières, sa main-d'œuvre hautement qualifiée et son réseau de transport avancé. La ville, qui offre des possibilités d'investissement avantageuses et fait partie des premières villes de Turquie en termes d'économie, attire l'attention des investisseurs locaux et étrangers. Par conséquent, acheter un immobilier à Izmir est l'un des instruments d'investissement les plus rentables.

Izmir, la perle de la mer Égée, est l'une des plus belles villes en Turquie. Izmir suscite un grand intérêt grâce à sa faible densité de trafic, à sa facilité de transport urbain grâce à son réseau de transport développé et à l'accueil d'importants projets de logement. Pour cette raison, les appartements à Izmir à vendre sont aussi très demandés. La ville, qui a fait de très importants progrès en termes d'économie et de vie urbaine, offre une vie de qualité ainsi qu'une vie sociale animée, des festivals, des concerts et de nombreuses possibilités de divertissement.

Terrains à Vendre à Izmir

Izmir, grande ville métropolitaine, est l'un des plus importants centres de l'industrie agricole et alimentaire de la Turquie. Grâce à sa structure géographique, à ses caractéristiques climatiques et à ses riches ressources en eau, Izmir offre la possibilité de cultiver de nombreux produits agricoles. Les cultures les plus productives sont le maïs, les pommes de terre, le coton et le blé ; les mandarines satsuma, les olives, les raisins, les cerises, les figues et les châtaignes ; et les tomates, les pastèques, les melons, les épinards, les poireaux, les poireaux et les choux-fleurs.

Si vous êtes intéressé par le secteur agricole, acheter un terrain à Izmir offre des possibilités d'investissement avantageuses. Les terrains à vendre à Izmir seront également un bon choix à côté des activités agricoles. Si vous achetez un terrain dans une localisation avantageuse, vous pouvez doubler ou tripler votre argent à l'avenir. En plus d'un investissement rentable, vous pouvez construire la maison de vos rêves en achetant un terrain offrant une vue exceptionnelle sur la ville, la mer ou la nature. Les terrains à Izmir à vendre sont l'une des options d'immobiliers les plus populaires.

Izmir, la troisième plus grande ville de Turquie, propose des options de terrain adaptées à tous les budgets. Bien qu'il existe de nombreux types de terrains à Izmir, les types de terrains varient en fonction de leur but d'utilisation. Certains types de terrains sont adaptés à l'agriculture et d'autres à la construction. Nous pouvons classer les types de terrains à Izmir en 3 catégories principales. Ces catégories sont les terrains agricoles, les terrains commerciaux et les terrains résidentiels.

Terrains Agricoles :

Environ 28,4% de la superficie d'Izmir se compose de terrains agricoles. Le total de 343.000 hectares de terrains agricoles se compose de champs (41,8%), d'oliviers (28,1%), de légumes (11%), de fruits (9,7%) et de vignobles (3,6%). Les terres agricoles ne peuvent être utilisées que pour l'agriculture et l'élevage et ne peuvent être construites sans un permis de zonage.

Terrains Résidentiels :

Ce sont les terrains sur lesquels seule la construction d'un bâtiment est autorisée. Hormis l'autorisation de zonage accordée, il ne peut y avoir aucune autre construction sur ces terrains. Les terrains qui bénéficient d'une localisation avantageuse et d'une autorisation de zonage offrent la possibilité de faire le projet et de construire la maison de vos rêves. Étant donné qu’il existe un grand intérêt pour les maisons à vendre à Izmir, qui sont situées au centre ville ou en bord de mer, vous pouvez aussi faire des investissements rentables en achetant des terrains dans ces régions.

Terrains Commerciaux :

Ces types de terrains sont adaptés à la construction de bâtiments commerciaux tels que des centres d'affaires, des centres commerciaux, des centres commerciaux multi-étages, des bazars, des parkings commerciaux, des bâtiments de banques ou d'institutions financières, des hôtels, des cinémas ou des théâtres, des musées, des bibliothèques, des restaurants, des salles de mariage, des dortoirs privés, des cours privés, des hôpitaux privés ou des écoles privées. Si des bâtiments fournissant des services tels que des parkings privés, des établissements d'enseignement privés ou des hôpitaux privés sont construits comme faisant partie de ces bâtiments commerciaux, le plan de zonage doit être modifié.

Étant donné que la demande de bien immobilier commercial à vendre à Izmir est élevée grâce à son économie dynamique, ces types de terrains attirent une grande attention de la part des investisseurs et des entreprises de construction.

Il est essentiel de faire des recherches détaillées sur la localisation ou le rendement de la région avant de faire un investissement. Même si acheter un terrain peut sembler être un investissement rentable, c'est un type d'investissement qui nécessite de sérieuses recherches préalables.

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